La sesión, que duró una jornada completa, consistió en compartir las dinámicas de los diferentes territorios, realizar una valoración del exitoso Fórum de Barcelona, analizar la situación del modelo y el ecosistema, además de abordar la planificación y presupuesto de trabajo para el ejercicio 2023.
Por otra parte, el grupo ha concretado los próximos pasos para el impulso del modelo y los proyectos en tres ejes de actuación:
la vertebración y articulación del ecosistema
la estrategia de incidencia política y desarrollo normativo
la difusión y comunicación
El encuentro contó con la representación de personas, proyectos y redes de diez Comunidades Autónomas (Cantabria, Euskadi, Navarra, La Rioja, Aragón, Cataluña, Castilla y León, Illes Balears, Madrid e Islas Canarias), y está en proceso de acoger a más territorios con la generación e impulso de grupos de trabajo autonómicos en REAS, que puedan servir de espacios cercanos de articulación, cooperación, aprendizaje, incidencia y difusión.
Entre otros asuntos, se acordó acoger la creación de un Grupo de Trabajo específico para el modelo Senior. Se ha coincidido en la necesidad de impulsar la colaboración con otras entidades, fortalecer la participación en espacios sectoriales a nivel estatal y mejorar la conexión en el ámbito europeo e internacional.
La noticia completa en la cual se profundiza en el modelo de vivienda colaborativa en cesión de uso, así como en el Grupo de Trabajo REAS, puede leerse aquí:
Miembros/as del Grupo de Trabajo estatal de Vivienda Cooperativa en cesión de uso de REAS Red de Redes en la Asamblea celebrada en Zaragoza.
https://devtangente.freepresshost.com/wp-content/uploads/2023/02/REAS_Zaragoza_2023.jpg300800Grupo Cooperativo TangenteGrupo Cooperativo Tangente2023-02-06 13:23:592024-03-25 12:50:39La vivienda cooperativa en cesión de uso avanza: asamblea estatal del Grupo de Vivienda REAS en Zaragoza
El primer Fórum de la vivienda cooperativa en cesión de uso tuvo lugar este fin de semana 26 y 27 de noviembre en Barcelona en el Campus de la Ciutadella de la Universitat Pompeu Fabra. Con el lema «La vía cooperativa por el derecho a la vivienda», se planteó como un espacio para conocer experiencias, mostrar buenas prácticas, abordar retos de financiación, normativos y de acceso a suelo de los proyectos.
Durante los más de tres días, por las diferentes actividades pasaron más de 600 personas de grupos y proyectos de vivienda cooperativa de toda Cataluña y de diferentes lugares del Estado español, así como equipos técnicos de acompañamiento y personas de perfil técnico y político de diferentes administraciones públicas. También estuvimos allí desde Grupo Cooperativo Tangente. Las y los compañeros de laPromotora del Común, la línea de actuación de Tangente dedicada a la vivienda cooperativa en cesión de uso, no quisieron perder esta oportunidad para acudir a hacer red y a profundizar en el tema.
El encuentro fue organizado por la Sectorial de Vivienda Cooperativa de la XES (Red de Economía Solidaria de Cataluña), Habicoop (Federación de Cooperativas de Vivienda de Cataluña) el Grupo de Vivienda de REAS Red de Redes de Economía Alternativa y Solidaria, con apoyo del Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Cataluña.
Inauguración
Un día antes de su inicio, el jueves por la tarde, se inauguró el Fórum en el Palacio Robert con una mesa redonda donde estuvieron presentes diferentes entidades y administraciones aportando su mirada y debatiendo sobre el encaje general de las diferentes vías que trabajan para asegurar el derecho en la vivienda, sus retos y oportunidades de fortalecimiento mutuo.
Con un cartel inusual, todas las representantes fueron mujeres: Carme Arcarazo del Sindicato de Locatarias de Cataluña, Martiza Buitrago de Coop57 y miembro del movimiento de las cooperativas de vivienda, Carme Trilla presidenta del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona, Lucía Martín, Concejala de Vivienda y Rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona y Doris González, Secretaría Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile.
El encuentro fue el primer debate público entre el cooperativismo de vivienda, movimientos sociales, el tercer sector y la administración local. Todas las intervinientes estuvieron de acuerdo en intensificar los acuerdos de colaboración, reconociendo todas las vías como válidas: el alquiler público, el alquiler protegido y el cooperativismo en cesión de uso. Además, reclamaron nuevos pactos multisectoriales para ampliar el parque público de viviendas que funciona fuera del mercado.
Firma de la Declaración de Barcelona
La del viernes fue la primera jornada del Fórum especialmente destinada a técnicos y cargos de administraciones públicas, con presencia de más de 150 personas que escucharon a representantes del Ayuntamiento de Barcelona, el departamento de Economía Social de la Generalitat de Cataluña, la Agencia Catalana de la Vivienda y la Dirección General de Economía Social del Ministerio de Trabajo. Además, también compartieron su experiencia concreta ayuntamientos como el de Manresa, Calonge y Santa Maria de Palautordera.
Como conclusión de la jornada, que tenía como objetivo impulsar la colaboración pública para sacar adelante más proyectos de vivienda cooperativa en cesión de uso, se acabó con la firma de una declaración que recogía una serie de medidas a impulsar por diferentes administraciones locales, autonómicas y estatales.
El acto de la firma lo acogió el proyecto de vivienda cooperativa La Xarxaire, en su edificio construido sobre suelo municipal cedido por el Ayuntamiento de Barcelona. El Consejero de Territorio de la Generalitat de Cataluña, Juli Fernández, y Ada Colau, la Alcaldesa de Barcelona y presidenta de la Red de Municipios de la Economía Social y Solidaria (XMESS: asociación municipalista que representa 50 municipios catalanes) encabezaron la firma de la declaración.
Desarrollar políticas públicas específicas para el cooperativismo en cesión de uso.
Impulsar modificaciones legales para blindar el modelo de manera permanente.
Ceder suelo y patrimonio público e impulsar la captación de suelo y patrimonio.
Promover líneas de financiación y establecer bonificaciones fiscales.
Crear líneas de garantía para facilitar el acceso a la financiación privada, especialmente para la banca ética o cooperativa.
También asistieron al acto y rubricaron su compromiso con las medidas descritas Pedro Javier Jauregui, Viceconsejero de Vivienda del Gobierno Vasco; Elena Azcárraga Monzonís, Vicepresidenta Segunda y Directora General de Vivienda y Regeneración Urbana de la Generalitat Valenciana; Cristina Gómez Estévez, Consejera de Ocupación, Vivienda y Cooperación Local del Consejo Insular de Menorca; y Gemma M. Martínez Soliño, Viceconsejera de Derechos Sociales del Gobierno de Canarias.
El feminismo, la inclusión y el derecho a la vivienda, en el centro de los debates
El sábado 26 por la tarde y el domingo 27 por la mañana se realizaron más de 20 sesiones técnicas alrededor de diferentes temas como la financiación, los cuidados y la creación de comunidad, la articulación con los movimientos sociales por el derecho a la vivienda, y la transición ecológica, entre otros.
De las cerca de 500 personas que participaron en las diferentes sesiones, hubo consenso absoluto al reclamar la vivienda cooperativa en cesión de uso como una vía real de acceso a la vivienda digna y para ampliar el parque de vivienda desmercantilizada, en alianza con movimientos en defensa por derecho a la vivienda y las diferentes administraciones públicas.
La gestión de los cuidados y la aportación de movimientos transversales como el feminismo y el antirracismo también atrajeron la atención de la mayoría de participantes. Tomaron protagonismo las experiencias de los proyectos de viviendas cooperativas feministas de mujeres y colectivo LGTBI como La Renegó (Santa Maria de Palautordera) o La Morada (barrio de Roquetes de Barcelona), o exclusivos para gente mayor para vivir la vejez de manera autogestionada como alternativa al modelo de residencias privadas cómo Can 70 (Sarriá, Barcelona), Walden XXI (Sant Feliu de Guíxols) o Trabensol (Madrid), entre otros.
En la vertiente más inclusiva y también anti-racista y anti-capitalista, entidades como TEB, que trabajan acompañando personas en riesgo de exclusión como son la discapacidad intelectual, Punt de Referència o la Fundación Nazareth, que trabajan con jóvenes ex-menores tutelados, compartieron como el cooperativismo de vivienda facilita la inclusión social de las personas que acompañan.
Como vector principal que transitaba entre las diferentes actividades estaba la llamada “vía cooperativa” por el derecho a la vivienda, como una opción preparada y madura para hacer el salto de escala, pero que necesita el apoyo de la administración, tanto para garantizar y ampliar su asequibilidad como para blindarse de la especulación. El modelo de la vivienda cooperativa en cesión de uso necesita apoyo público para una consolidación legal de su capacidad transformadora y resolver múltiples necesidades y problemas sociales.
También se aprovechó el Fórum para presentar los mapas que sitúan los diferentes proyectos e iniciativas de viviendas cooperativas por el territorio. Inspirado en el mapa Llargavista.coop, producido por el Observatorio de la vivienda cooperativa impulsado por Sostre Cívic en Cataluña, se presentó el mapa estatal de vivienda cooperativa en cesión de uso, fruto del esfuerzo conjunto entre REAS y el equipo de investigación Alterhabitat.
Estos mapas son de acceso libre e información actualizada aportada por los grupos de los diferentes territorios en cualquiera de sus fases: formación, promoción o convivencia. Gracias a estos mapas se puede dimensionar con datos la realidad actual del modelo cooperativo de vivienda y evaluar su crecimiento.
Actualmente, en el Estado español, la suma sube a un total de 28 proyectos en convivencia y 33 en fase de construcción. Los grupos en formación que buscan oportunidades para impulsar sus propios proyectos, en cambio, se pueden contar en varias decenas, clave que dimensiona la alta demanda del modelo.
Una fórmula entre el alquiler y la compra La vivienda cooperativa en cesión de uso es una fórmula con lo mejor de la propiedad y del alquiler: la cesión o derecho de uso, que procura estabilidad a las habitantes y facilita una mayor accesibilidad y movilidad sin cargas financieras. Entre otros esto se consigue porque la propiedad de los inmuebles es colectiva y sin ánimo de lucro, y permanece así indefinidamente después de la construcción o rehabilitación. Todo esto impide la especulación y contribuye a crear un parque de vivienda más asequible a largo plazo. Se basa en la aportación de un capital inicial por parte de las socias de alrededor de un 20% de la promoción, retornable en caso de salida, y un canon mensual asimilable al alquiler, pero muy por debajo de los precios de mercado.
https://devtangente.freepresshost.com/wp-content/uploads/2022/12/Forum-vivienda.jpg300800Grupo Cooperativo TangenteGrupo Cooperativo Tangente2022-12-01 10:29:382024-03-25 12:50:45Éxito de participación en el Forum de la vivienda cooperativa en cesión de uso
Durante el sábado 12 de marzo se reunió el Grupo de trabajo “REAS – Vivienda en Cesión de uso” en el que participamos a través de la Promotora del común. Nuestro compañero Javi Blanco estuvo allí y esto es lo que nos ha contado:
El encuentro tuvo lugar en el emblemático edificio de LA BALMA, en Barcelona, que se ha construido y se gestiona cooperativamente con el régimen de cesión de uso y para el que se han tenido en cuenta criterios ambientales tanto en su construcción como en su eficiencia energética, así como criterios de vida en común con espacios e instalaciones para su uso y disfrute colectivo. Veinte familias tienen su residencia en este lugar que nos dio cobijo para la celebración de la reunión de coordinación estatal de REAS – Vivienda en Cesión de uso.
A lo largo del sábado fuimos dando respuesta a los objetivos de la reunión, avanzando en aspectos como el conocimiento de los avances que se han producido en territorios como el valenciano, el canario, el balear, el euskaldún o el catalán. También se habló de las novedades normativas entre las que se encuentra la reciente Circular de la Comunidad de Madrid reconociendo las viviendas colaborativas senior en régimen de cesión de uso, normativa que valoramos críticamente.
Abordamos varios puntos relacionados con la organización interna, como los criterios de admisión al grupo de trabajo REAS-Vivienda en cesión de uso y la formación de un grupo de trabajo jurídico. En cuanto a la comunicación, se destacó que se estámejorando la accesibilidad a la página web y haciendo más sencilla y comprensible la visibilización del modelo de vivienda que promovemos desde REAS.
Otro de los puntos del día fue el encuentro estatal a celebrar en el año 2022 en Barcelona, y las posibles vías de financiación para llevarlo a cabo.
En cuanto a la relación con administraciones públicas, se avanzó en la estrategia para la sensibilización de éstas a favor de este modelo de convivencia.También hablamos de los aspectos en los que habría que incidir en la Ley de Viviendas que está en trámite parlamentario, así como para la Ley Estatal de Cooperativas, cuya reforma ya se ha anunciado.
En definitiva, una jornada que dio mucho de sí y que consolida al grupo de trabajo de REAS – Viviendas en Cesión de uso. ¡Seguimos!
Grupo de trabajo REAS – Vivienda en cesión de uso
https://devtangente.freepresshost.com/wp-content/uploads/2022/03/1-1.jpg300800Grupo Cooperativo TangenteGrupo Cooperativo Tangente2022-03-16 11:38:482024-03-25 12:51:00Reunión de REAS- Vivienda en Cesión de uso en Barcelona
El sábado 27 de noviembre se reunió el Grupo de Vivienda de REAS Red de Redes (Red de la Economía Alternativa y Solidaria) del que Grupo Cooperativo Tangente forma parte. El objetivo del encuentro era avanzar en la dinámica de trabajo interno, plantear el encuentro estatal que tendrá lugar en 2022, y tener un espacio para generar energía y verse de forma presencial tras tanto tiempo trabajando de forma virtual.
El Grupo de Vivienda de REAS se organizó como grupo de trabajo y coordinación para acoger en red a las experiencias colectivas de viviendas en cesión de uso y para potenciar y facilitar este modelo que supone una forma de incrementar la vivienda asequible a largo plazo al mismo tiempo que favorece otra forma de habitar más comunitaria, sostenible y comprometida con la economía social.
Tres fueron los aspectosque se trataron en profundidad durante la primera parte del encuentro:
1. La organización interna del grupo de vivienda de REAS, siendo lo más destacado el impulso a dar en el próximo año para animar la conformación de grupos de trabajo en cada territorio. Se habló de la financiación necesaria para mantener la liberación del apoyo técnico que tan bien ha trabajado en este último.
2. Se propuso que el encuentro estatal de vivienda colaborativa en cesión de uso se celebre en Barcelona entre los meses de junio a diciembre de 2022, siendo la organización de Cataluña la que indique su viabilidad y fecha en función de las gestiones que se realicen en este próximo mes para su financiación y calendario.
3. El tercer punto tratado fue el relativo a las buenas experiencias en las políticas públicas hacia las viviendas en cesión de uso, contando desde Valencia con la exposición sobre las negociaciones impulsadas por el sector con diferentes administraciones (autonómica y municipal) y la acogida y puesta en práctica de medidas públicas fundamentalmente relativas a la puesta a disposición de suelo público.
Por último, la tarde se dedicó a las especificidades del modelo senior de viviendas en cesión de uso, con la presencia de Jubilares y Trabensol, de Madrid; EntreAlisios, de Tenerife; Axuntase, de Asturias; Walden XXI, de Girona; El Ciempiés, de Las Palmas; Can70, de Barcelona; y Tejiendo Vida, de Valladolid.
El núcleo del debate sobre el modelo senior giró en torno a la especial atención que en estos proyectos ha de prestarse a los cuidados, y la compatibilidad de una mayor capacidad inicial de aportación económica de las familias con los mecanismos para facilitar el acceso a la vivienda a quienes se incorporen con posterioridad.
Retos inmediatos
El Grupo de Vivienda REAS acordó las siguientes acciones para seguir adelante con su trabajo.
La organización del próximo encuentro estatal para el año 2022, con el que se pretende, además de servir de encuentro humano de quienes participan en estos proyectos, conseguir una importante proyección pública y una incidencia política.
Una jornada online el 15 de diciembre en la que se hablará de la colaboración pública para el impulso de la vivienda en cesión de uso, con presencia de varias administraciones públicas con experiencias ya puestas en práctica.
El seguimiento de los contactos con las administraciones públicas para la adopción de medidas que faciliten el desarrollo de las experiencias que están surgiendo en todo el territorio.
La realización de nuevas jornadas on line y/o presenciales que permitan profundizar en diferentes problemáticas, siguiendo la estela de la ya organizada sobre financiación y la próxima sobre políticas públicas.
La consolidación de la financiación de la mínima estructura necesaria para mantener el ritmo de trabajo desde REAS.
La reunión del Grupo de Vivienda de REAS finalizó con muy buen ambiente, con optimismo sobre las perspectivas de futuro y con la alegría de haber celebrado un reencuentro presencial.
Asistentes a la reunión del Grupo de Vivienda REAS en el Colaboratorio
https://devtangente.freepresshost.com/wp-content/uploads/2021/11/GrupoViviendaREAS_27Nov_WEB.jpg300800Grupo Cooperativo TangenteGrupo Cooperativo Tangente2021-11-30 13:28:242024-03-25 12:51:44El Grupo de Vivienda REAS celebra una jornada de trabajo en Madrid
La vivienda colaborativa en derecho de uso está comenzando a tomarse como una opción seria de futuro para jóvenes y mayores, para hacer frente al especulativo mercado mobiliario.
En este sentido, la Empresa Municipal de la Vivienda de Rivas Vaciamadrid lanza «Cohabita Rivas», un proyecto para acompañar iniciativas de vivienda colaborativa con un modelo de cesión de uso para personas mayores, senior cohousing, con la colaboración de la Asociación Jubilares, el equipo de Microurbania y el Grupo Tangente.
Nuestro papel consistirá en facilitar la creación de grupos de personas con ganas de crear un proyecto de vivienda con estas premisas. Para ello, a lo largo de diferentes sesiones, trabajaremos con las personas interesadas para construir de forma colectiva diferentes proyectos de cohousing.
Presentación el próximo 7 de febrero
Como explica el consistorio de Rivas en su página web, esta ciudad colindante a Madrid «cuenta con un número creciente de vecinos y vecinas que en algunos casos afrontan su edad más adulta con ganas, no sólo de poder tener una vivienda más adecuada a su realidad y necesidades como personas mayores, sino también de seguir compartiendo experiencias, buscar compañía o mantener un compromiso con su entorno y vivir un envejecimiento activo».
Por eso, aseguran desde la EMV de Rivas que «una ciudad con un tejido asociativo tan rico y diverso, con una tradición cooperativista arraigada y siempre abierta a la innovación social y la participación comunitaria no podía quedar al margen de una apuesta desde lo público por facilitar la creación de comunidades autogestionadas de personas mayores que viven en un entorno diseñado por ellas mismas».
Por todo ello, ponen en marcha esta iniaciativa que será presentada el próximo 7 de febrero a las 17.30 horas en el salón de actos del edificio Atrio (Sede EMV, Av. José Hierro 36, aforo limitado).
Otros proyectos de cohousing en los que participa el Grupo Tangente
Además de este proyecto, el Grupo Tangente colabora en otras iniciativas que tienen por objetivo fomentar la vivienda colaborativa, como la Comunidad de Aprendizaje (CAP) de Vivienda Ecolaborativa del proyecto europeo MARES.
El Grupo Tangente es una de las entidades socias de MARES que dinamiza esta CAP en la que puedes participar este link.
https://devtangente.freepresshost.com/wp-content/uploads/2019/01/rivas-1.jpg326800Lourdes JimenezLourdes Jimenez2019-01-31 16:43:582024-03-25 12:52:30Rivas apuesta por el cohousing como alternativa habitacional de futuro
